1979〜1989年築, 専有面積59.96㎡〜79.96㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+16.9%
大田区
69.0万円/㎡
前年比-0.7%
ファミリオン多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩11分
1984年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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4階 / 69.96㎡の場合
相場
5,073万円
72.5万円/㎡
2,719
4,288
5,858
7,427
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,288万円〜5,858万円
61.3万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミリオン多摩川
5,280万円（75.5万円/㎡）/ 4階 / 69.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,280万円 | 75.5万円 | 4階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 75.5万円 | 4階 | 69.96㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 64.2万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,580万円 | 65.5万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,580万円 | 72.0万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 68.3万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,780万円 | 75.2万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 67.3万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 74.0万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,180万円 | 81.5万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,480万円 | 64.7万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/06 | 3,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,480万円 | 72.0万円 | 1階 | 62.23㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ファミリオン多摩川 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅11分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,798万円 | 74.0万円 | 64.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/28 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 5,680万円 | 86.6万円 | 65.61㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,599万円 | 82.8万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/01 | MAIHOUSE 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイム狩野 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、大田区では0.7%下落しています。
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1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2000年築 / 8階建 / 30戸 / RC造